Autor: tynaka

Conheça as 5 melhores cidades para ter um sítio em Minas Gerais

Quem não está em busca de sossego, um lugar calmo para descansar com a família e, se possível, com opções de lazer nos fins de semana? Ter um sítio em algum recanto de Minas Gerais, por exemplo, é uma solução para escapar do dia a dia corrido das grandes cidades.

Se você considera fazer esse investimento, então não deixe de ler esta postagem. Reunimos, aqui, as melhores cidades em que vale a pena ter um sítio em Minas Gerais.

Para realizar essa seleção, levamos em conta os seguintes dados:

a geografia da cidade: zona rural, atrativos ecológicos e belezas naturais, como serras, cachoeiras, lagoas, mirantes etc.;
bons acessos viários e proximidade com cidades de médio e grande porte;
o IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal), que considera 3 itens: longevidade, educação e renda; o indicador varia de 0 a 1, e quanto mais distante de zero maior é a qualidade de vida;
o Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade, elaborado pelo Instituto de Longevidade Mongeral Aegon com a FGV (Fundação Getúlio Vargas), o qual analisa 348 cidades brasileiras com população entre 50 mil e 100 mil habitantes.

Portanto, conheça a seguir os 5 lugares que separamos para você e conheça um pouco sobre cada um desses paraísos que as Alterosas oferecem para descansar. Boa leitura!

1. Itabirito

Impossível sugerir recantos de Minas para ter um sítio sem falar de Itabirito e região. A cidade tem uma localização estratégica: fica próxima a Belo Horizonte — 55 km — e é caminho para Ouro Preto, ponto histórico do estado. Essa proximidade só favorece a ideia de ter um refúgio aos fins de semana para escapar da agitação das metrópoles e aumentar a qualidade de vida.

História e natureza marcam a pacata cidade e seus distritos, de quase 50 mil moradores. Itabirito está cercada de serras e montanhas, o que favorece a temperatura média ser amena. Além disso, as paisagens são repletas de cachoeiras que formam lagos ao longo do percurso rodeado pelo verde.

Você percebe a tranquilidade e a beleza da cidade ao subir o Alto do Cristo, de onde é possível ter uma vista panorâmica da região, bem como de suas riquezas naturais.

2. Itajubá

Itajubá é uma cidade montanhosa cercada por serras, no Sul de Minas Gerais. Os 90 mil habitantes são privilegiados: além de morarem em uma geografia formada por cachoeiras, corredeiras e mirantes, têm fácil acesso a cidades de porte médio e a 3 capitais do Sudeste — Belo Horizonte (445 km), Rio de Janeiro (318 km) e São Paulo (261 km).

Não existe desculpa para não ter um sítio por ali, certo? Nada mal descansar aos pés do Parque Estadual de Anhumas, uma importante unidade ecológica do município.

Vale destacar que Itajubá está na lista das 50 melhores cidades para envelhecer, segundo o ranking do Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade. Entre as cidades mineiras com melhor IDHM, ela está em quarto lugar, com índice de 0,787.

3. Lagoa Santa

Que tal relaxar em um local bucólico — e na região metropolitana de Belo Horizonte! — cuja paisagem é tombada como Patrimônio Histórico e Paisagístico? Se você se interessou, considere conhecer Lagoa Santa, um recanto com 50 mil habitantes, em média.

Ela é repleta de trilhas e escaladas pelos pontos naturais. Aquele que merece destaque é o cartão-postal de lá, a Lagoa Santa. Ela está entre as 10 cidades de Minas Gerais com melhor IDHM, de 0,777.

E por falar em riquezas naturais, a região é procurada pelas belezas do Parque Estadual do Sumidouro, uma Unidade de Proteção Integral onde são desenvolvidas pesquisas, atividades de educação ambiental e turismo. Vale considerá-la como um dos melhores lugares para se morar ou só mesmo para curtir nos dias de descanso!

4. Lavras

Localizada no Campo das Vertentes, Lavras se destaca não só pela excelência do ensino superior como também pela qualidade de vida dos seus 100 mil moradores. Não à toa é a primeira de Minas na lista das melhores cidades para envelhecer, segundo o Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade. Além disso, está em quinto lugar na lista dos melhores IDH do estado (0,782).

A natureza que a envolve explica a medalha de ouro quando o assunto é bem-estar. O Parque Florestal Quedas do Rio Bonito concentra o que a região tem de melhor: trilhas, cachoeiras, piscinas naturais, mirantes. Lavras está situada ainda na Serra do Campestre ou da Bocaina, de onde se observa as cidades vizinhas, como São Thomé das Letras.

A extensa área rural da cidade contribuiu para que a instituição pioneira no Brasil de ensino agropecuário fosse de lá, a ESAL (Escola Superior de Agricultura de Lavras). Anos mais tarde, a escola tornou-se a atual universidade federal da cidade, a UFLA.

5. Nova Lima

Apenas um pouco mais de 20 km separam Nova Lima de Belo Horizonte, e a diferença em relação à capital é gritante. Nova Lima está incrustada no meio das montanhas mineiras, com atrativos que são ótimos motivos para fugir dos centros urbanos. Ela é chamariz para praticantes de esportes em meio à natureza, a exemplo do mountain bike, trekking e corrida.

Belas paisagens escondem cachoeiras e trilhas entre o verde do município. Há ainda atrações como lagoas — do Miguelão, das Codornas e dos Ingleses — e os parques Ecológico Municipal Rego dos Carrapatos e Estadual da Serra do Rola-Moça.

A característica bucólica do lugar, com 80 mil habitantes, contribui para que ela seja a melhor cidade para se viver em Minas Gerais — o IDHM chega a 0,813. Como não considerar Nova Lima para investir em um imóvel em meio às montanhas?

Sem dúvida não faltam lugares perfeitos para se ter um sítio em Minas Gerais, cercado de natureza, com um clima ameno e sem a correria e a agitação comuns de uma cidade de grande porte. É um investimento que vale a pena para garantir bem-estar e conforto para toda a família.

Já está em dúvida sobre em qual dos paraísos acima ter um sítio para descansar com seu cônjuge e seus filhos? Não deixe de compartilhar este artigo nas redes sociais para seus contatos também opinarem e sugerirem mais cidades!

6 dicas para construir casas com mais qualidade

A construção civil desempenha um importante papel na melhoria da qualidade de vida e do bem-estar das pessoas. Suas tecnologias garantem a segurança e facilitam a rotina de trabalho de muitos em nossa sociedade.

Uma obra exige muito cuidado e jogo de cintura para ser planejada e executada. Em vista disso, certos critérios fazem toda a diferença na obtenção de resultados positivos e na diminuição de despesas.

Quem quer construir casas não deseja ter dor de cabeça e outros problemas em suas atividades, não é mesmo? Por isso, o nosso post de hoje vai mostrar 6 dicas para construir com muita qualidade e eficiência. Confira!

1. Planeje a construção

O que uma viagem para a Europa e a construção de uma casa têm em comum? Apesar de suas diferenças, ambas situações precisam ser planejadas com muito cuidado.

No primeiro caso, deve ser realizada a compra de passagens e passeios turísticos e a reserva de hotéis. Certos detalhes podem melhorar a experiência, como a verificação da previsão do tempo e a análise das taxas cambiais antes de tomar qualquer tipo de atitude.

Já em uma obra, as etapas construtivas precisam ser planejadas e adequadas ao orçamento financeiro e aos objetivos existentes. Tentar começá-la sem planejamento algum é uma péssima ideia e coloca em risco a sua estabilidade financeira.

Desse modo, planeje cada uma de suas atividades. Por exemplo, decida a quantidade e como será a disposição dos cômodos da residência. Determine o tipo de acabamento e a quantidade máxima de dinheiro a ser investida na construção.

Essas medidas favorecem a visualização dos cenários e problemas que podem surgir, facilitando a criação de um plano de ações focado na eficiência e no aumento de produtividade.

2. Contrate uma boa mão de obra

Um canteiro de obras é um local repleto de funcionários. Cada um deles tem diferentes origens e formações profissionais. Seja para construir casas, seja para construir arranha-céus, é necessário contar com uma boa equipe de trabalho.

Ela precisa ser formada por engenheiros, arquitetos, pedreiros, carpinteiros e todos os profissionais indispensáveis para a realização dos trabalhos.

Todos eles devem respeitar as normas de segurança e utilizar os equipamentos mais modernos que o mercado oferece. Além do mais, é essencial que eles se mantenham atualizados com as novidades da construção civil.

Lembre-se de escolher aqueles que sabem utilizar o diálogo como uma ferramenta de gestão. Assim, é possível criar um ambiente sustentável e humano. Quando isso não acontece, os funcionários ficam insatisfeitos e não se sentem motivados. Essas situações atrapalham o desempenho de todos e devem ser evitadas a todo custo.

3. Escolha o terreno ideal

A famosa frase “tempo é dinheiro” ainda determina a maneira como nos relacionamos com as nossas famílias e amigos. Por exemplo, ninguém quer perder tempo em um engarrafamento ou se deslocando para o outro canto da cidade.

Nessa perspectiva, a escolha de um terreno próximo aos locais em que você trabalha, se diverte e visita garante melhoria em sua qualidade de vida.

Então, antes de comprar qualquer material ou contratar funcionários, faça de tudo para encontrar um terreno adequado às suas necessidades. Além do mais, veja se o imóvel tem espaço suficiente e se a região oferece a infraestrutura que você procura.

4. Use materiais de qualidade

As tecnologias da construção civil passam por várias transformações. Atualmente, existem materiais mais econômicos que promovem a comodidade de seus usuários. Métodos racionais ajudam na redução de despesas e geram menos entulhos.

Comprar produtos mais baratos nem sempre é uma boa ideia. Na maioria dos casos, eles têm menos qualidade e atrapalham a execução das atividades. Por isso, evite esse tipo de problema e trabalhe com um fornecedor que tenha notoriedade e que ofereça boas condições de pagamento.

Adquirir materiais em grande quantidade cria melhores oportunidades de negociação, entretanto, fique atento para armazená-los corretamente no canteiro.

5. Tenha bons projetos

A construção de uma casa precisa ser baseada em projetos eficientes e adequados às suas necessidades. Assim, eles garantem a sua satisfação e otimizam o seu orçamento financeiro.

Em primeiro lugar, deve-se contar com um projeto arquitetônico que entrega conforto e comodidade.

Alguns critérios, como o posicionamento em relação ao sol, larguras de portas para acessibilidade e níveis de inclinação de rampas de acesso, facilitam a sua rotina e dão qualidade às soluções adotadas. Ademais, o arquiteto é o profissional que transforma a casa dos seus sonhos em algo real e eficiente.

Após isso, os projetos de engenharia sustentam e fazem funcionar todas as soluções propostas. O projeto estrutural garante a segurança da edificação e impede o superdimensionamento da obra.

Já os projetos de instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias criam sistemas eficientes que reduzem riscos de acidentes. O projeto de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) também ajuda na segurança e evita problemas nos equipamentos elétricos.

6. Utilize soluções ambientalmente sustentáveis

A sustentabilidade ambiental já não é mais um diferencial, ela se tornou uma necessidade e uma obrigação em nossa sociedade. O consumo sustentável dos recursos naturais é fundamental para o futuro das próximas gerações. Ao construir casas, todos devem optar pelo uso de técnicas ecologicamente corretas que preservam a natureza.

A energia fotovoltaica é uma opção de redução do consumo de energia elétrica que oferece bons resultados. Como o Brasil é um dos países que mais recebe radiação solar, você pode criar uma residência com um bom desempenho energético.

O aproveitamento de água de chuva também é outra solução acessível que pode ser implementada na maioria das residências. Com um sistema voltado para isso, é possível reutilizar a água para regar jardins, lavar carros e todas as outras finalidades que não necessitam de água potável. Seu principal benefício está relacionado à redução de despesas.

O uso de materiais recicláveis mostra que você está preocupado com a sustentabilidade e permite a criação de ambientes customizados e especialmente projetados para você.

E então, o que você achou do nosso conteúdo? Quer encontrar as melhores soluções no setor imobiliário em Itabirito e construir casas de qualidade? Basta entrar em contato com a nossa empresa e se preparar para mudar de vida!

Veja como construir a casa dos sonhos sem errar

Todas as pessoas têm um modelo de casa como “o ideal” para morar com sua família ou passar momentos de sossego e lazer em um magnífico refúgio de fim de semana. E como não há como adivinhar o que os compradores têm em mente, não é comum encontrar um imóvel pronto que atenda todos os seus anseios. E, por isso, muitos optam pela construção da própria casa.

É nesse momento que começam a surgir muitas dúvidas, a maioria delas relacionadas com a questão: como construir a casa dos sonhos? Tal pergunta vem acompanhada de muitas outras. Se este é o seu caso, continue lendo este artigo e obtenha todas as respostas que está buscando.

Dicas de como construir a casa dos sonhos sem erros

Foque no planejamento

A primeira etapa para realizar o sonho da construção da sua casa é o planejamento. Nessa fase, você e sua família vão colocar os desejos de todos e definir o que é melhor para o objetivo que é valorizar o convívio familiar.

É importante que os adultos saibam ceder em certos pontos para que ambos saiam satisfeitos. Quem ainda está nessa fase, pode observar outras casas — em condomínios e bairros da cidade onde mora — e se inspirar em seus projetos.

Faça esboços ou apenas descreva tudo o que deseja que sua casa tenha. Tente anotar cada detalhe, pois é mais fácil construir tudo no seu gosto desde o início do que ter que refazer o projeto ou quebrar o que já está feito, o que além de gerar transtornos, ainda atrasará sua obra.

Escolha o terreno

Essa etapa é fundamental, pois nesse momento várias decisões são tomadas, como o local, as dimensões, a orientação em relação ao sol, a ventilação, entre outras. Também é importante verificar se aceitaria comprar um lote ou terreno acidentado ou se exige que ele seja completamente plano. Além disso, se for comprar um terreno em condomínio fechado, é preciso verificar as regras do local.

Se o terreno for comprado antes da contratação do arquiteto ou da construtora, caberá ao arquiteto fazer o projeto de acordo com a expectativa do cliente, sempre levando em consideração as informações topográficas do terreno ou loteamento.

Faça o projeto

Chegou a hora de delegar a um arquiteto que ele coloque seus sonhos no papel, configurando o projeto do seu “lar doce lar”. Esse profissional tem conhecimento técnico para transformar seus sonhos e expectativas em um projeto executável sem erros e com responsabilidade ambiental e econômica.

Com base no que o cliente diz, ele definirá todos os materiais da obra, desde os itens estruturais até o melhor acabamento para o estilo optado pelo cliente. A área externa da casa, incluindo a melhor posição para o quintal da casa, piscina e paisagismo ideal também podem ser projetados pelo arquiteto. Este último item pode ser realizado por um paisagista que atue em conjunto com o arquiteto.

É imprescindível que o projeto esteja alinhado com o orçamento disponível pelo cliente. Por isso, é recomendável que, antes mesmo de desenhar o projeto, o futuro proprietário do imóvel e o arquiteto se reúnam para tratar do assunto. E saber de antemão que o acabamento representa um valor significativo na construção facilitará a escolha de materiais como os revestimentos que serão usados na casa inteira.

Escolha os melhores profissionais

Na hora de encontrar um arquiteto, pesquise bastante sobre ele, peça para ver seu portfólio e busque conhecer suas obras finalizadas e em andamento. Buscar indicações sobre bons profissionais é uma medida de segurança de quem quer investir bem o seu dinheiro poupado.

O valor gasto com profissionais como arquiteto e engenheiros, custa aproximadamente 10% do total da obra, mas sem eles corre-se o risco de o serviço precisar ser refeito.

Assim, contar com o trabalho e equipe de pequenas construtoras especializadas em construção de casas propicia uma avaliação mensal do quanto você gasta por mês e também o conhecimento sobre o tempo que a obra levará para ser concluída.

Saiba direcionar o dinheiro para a obra

Na hora de separar o dinheiro para os materiais que serão usados, algumas dicas são muito úteis. É necessário, por exemplo, quantificar certos materiais como cimento, blocos, tijolos e tinta para evitar desperdícios, ou compras extras. Comprar todo o cimento de uma só vez pode ser negociado algum desconto com a empresa de materiais de construção, por exemplo.

Outra dica é não economizar na compra das instalações hidráulicas e elétricas. O que parece uma vantagem pode, na verdade, resultar em futuras quebras de alvenaria e em trabalho refeito.

Um sistema hidráulico mal feito e paredes sem um bom alicerce não terão boa impermeabilização, por exemplo, e ficarão sujeitas à ação da água que causa as temíveis infiltrações, que podem ser difíceis de serem sanadas e bem custosas.

Assim, bons materiais e um trabalho bem feito em paredes evitam as indesejáveis trincas, que podem ser imperceptíveis no início, mas se tornam um grande problema, pois pode durar anos e gerar muita dificuldade de solução.

Com relação ao material para o acabamento, é importante fazer uma reserva desses produtos já que as quebras são comuns. É aconselhável investir em produtos de qualidade e escolher cores que não sejam cansativas.

Além disso, quem não deseja mudar o estilo da decoração com frequência deve evitar usar revestimentos, texturas e cores que são meramente modismos. Isso porque corre-se o risco de as cores se tornarem cansativas e as texturas e desenhos cafonas num futuro próximo.

Acompanhe a obra

Ver o projeto dos seus sonhos ganhando forma é um enorme prazer sentido por quem opta por construir a própria casa. Para se deleitar com cada fase da obra (e fiscalizar sutilmente os trabalhadores), faça visitas frequentes ao local e, periodicamente, reúna os profissionais envolvidos para saber tudo o que já foi feito e quais são os próximos passos.

A participação do proprietário nesse processo garantirá que o imóvel seja construído de acordo com seus sonhos e possibilitará que, ao ver a obra sendo executada, você tenha novas ideias — pois outros desejos podem surgir ao ver o projeto sendo concretizado.

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Qualidade de vida: 16 dicas para ter uma vida mais tranquila

Qualidade de vida é um termo subjetivo. Somos pessoas diferentes, então, é desafiador mensurar uma vida de qualidade — justamente porque isso pode ter os mais variados significados para cada um.

No entanto, de uma forma geral, esse termo diz respeito a uma vida mais equilibrada, satisfatória e sempre de acordo com os valores e expectativas de cada pessoa. Entretanto, quando isso não é observado, vai haver um grande impacto na saúde física e mental de um indivíduo.

Há certas medidas a serem tomadas que fazem bem para o seu corpo e mente e que, combinadas, impactam positivamente na qualidade de vida das pessoas. Entenda mais sobre isso lendo o post a seguir!

1. Cuide da sua hidratação

Pode parecer bobo, mas beber água o suficiente é essencial para o bom funcionamento do seu organismo. Não basta fazer isso apenas quando sentir sede — até porque, para alguns, ela só vem quando a pessoa já está desidratada. Assim, procure beber cerca de dois litros por dia, todos os dias.

2. Durma bem sempre que possível

A qualidade do seu sono tem um impacto direto no equilíbrio do seu metabolismo. Isso afeta o seu humor — quando estamos cansados, é comum nos sentirmos mais facilmente irritados — e também a sua saúde a longo prazo. O ideal é dormir em torno de oito horas todas as noites.

3. Faça exercícios físicos frequentemente

Você provavelmente já deve ter ouvido falar dos benefícios de se exercitar regularmente. Os exercícios ajudam a manter a boa forma, liberam hormônios causadores do bem-estar e são ótimos para fugir do estresse e da tensão.

4. Entre em contato com a natureza

Falando em fugir do estresse, também é preciso ter um tempo para se desligar da sua vida de trabalho e focar apenas em você, na sua família, nos amigos e na natureza.

Saber quando você precisa de um escape é essencial — e casas no campo, longe da loucura da cidade, são perfeitas para praticar a tranquilidade.

5. Separe um tempo para o lazer

A palavra-chave para melhorar a vida de qualquer um é equilíbrio. Por isso, é importante ter em mente que você pode — e deve! — ter tempo para se divertir e estar ao lado das pessoas que você mais ama. Ir ao cinema ou a um churrasco podem te fazer muito bem.

Ironicamente, seu lazer e descanso não são coisas que você deve levar na brincadeira. São um dever consigo mesmo, até para que você consiga trabalhar melhor depois.

6. Pratique meditação

Meditar, nada mais é, do que descansar a mente e se concentrar apenas naquele momento. É uma técnica que consiste em sentar-se em silêncio e deixar com que seus pensamentos passem sem se apegar a eles.

Você não precisa praticá-la da forma tradicional, mas procure separar alguns minutos diariamente apenas para aproveitar a sua própria companhia.

7. Mantenha os seus arredores limpos e organizados

Um ambiente limpinho naturalmente pode fazer com que nos sintamos melhores, ainda mais se passamos muito tempo nele. Vale a pena separar cinco minutos todos os dias para fazer uma organização rápida da casa, o que evita que a bagunça e a sujeira se acumulem.

Adquira esse hábito, principalmente, em relação aos lugares que você utiliza para relaxar, pois isso melhorará a sua qualidade de vida e a tranquilidade.

Outra dica é sempre limpar e organizar o seu ambiente de trabalho, que, como veremos, é fundamental para a sua satisfação do dia a dia. Por isso, é importante que você se sinta bem nele.

8. Tenha sua alimentação sob controle

A nossa saúde mental tem tudo a ver com a saúde do corpo. Afinal, quando estamos ingerindo os nutrientes necessários, nos sentimos muito mais bem dispostos. Por isso, manter uma boa alimentação é tão importante.

É claro que podem rolar exceções. Novamente, a palavra-chave aqui é equilíbrio. Não deixe com que essas exceções se tornem hábitos! Trate o seu corpo com todo o carinho e cuidado que ele merece.

9. Saiba aceitar ajuda médica quando necessário

Se você sente que há algo de errado com o seu organismo, não hesite em procurar um médico que possa te ajudar. Adiar isso, geralmente, só faz com que as coisas fiquem piores e adiciona estresse à sua rotina.

Faça todos os seus exames em dia e, se aparecer algum sintoma suspeito, não deixe que o orgulho ou a preguiça sirvam como obstáculo para a melhoria. Pode parecer a opção mais prática naquele momento, mas só te atrasa a longo prazo.

10. Encontre um hobby

Ter alguma atividade que você ama e faz por puro prazer é ótimo, e ainda ajuda a desenvolver suas habilidades. Não importa qual seja! O que vale é que você tenha aquele momento para descontrair, trabalhar sua mente de uma forma mais leve e estimular a criatividade.

Manter a mente ativa é imprescindível para uma boa saúde mental, e isso não é atingido apenas com trabalho. Seu hobby é um grande aliado na busca por uma boa qualidade de vida.

11. Diga sim às coisas

A quantidade de coisas que acabamos não vivendo, por medo, é muito grande. Desafie a si você mesmo e diga sim para coisas novas, afinal, você pode descobrir várias atividades de que gosta bastante e nem sabia.

Tente ao máximo incluir isso em seu dia a dia. Você pode descobrir novos hobbies, fazendo amigos e conhecendo lugares que farão bem a você.

12. Dê valor às pequenas coisas

Mesmo os menores gestos podem ter um grande impacto na nossa vida. Há, inclusive, estudos que comprovam que pessoas que sorriem mais se sentem mais felizes.

Por isso, valorize as coisas pequenas: sorria mais para quem você ama, abrace mais as pessoas e saiba expressar o quanto você gosta delas. Com o tempo, elas também começarão a se sentir mais à vontade para fazer o mesmo por você. Essa troca de positividade é essencial.

Fazendo isso, você terá mais satisfação no dia a dia, saberá aproveitar os momentos e melhorará o seu humor. Isso traz vários benefícios e contagiará, também, as pessoas ao seu redor.

13. Pense positivo

Toda essa positividade que mencionamos no item anterior começa de dentro para fora. É daí que vem a importância de pensar de forma otimista.

É claro que isso não é sempre uma tarefa fácil, mas um longo processo. Porém, todas as coisas têm um lado bom e um lado ruim, e o segredo está em se condicionar a focar nas boas e aceitar as ruins como uma parte essencial da vida que pode te ensinar muito.

Saiba aceitar a vida que você tem. É normal e até saudável que você sempre deseje mais para si, mas isso não significa que você não possa valorizar o que já conquistou.

Faça disso um exercício: pense, todas as noites, em três coisas que te deixaram feliz naquele dia. Se quiser, você pode até anotá-las e ter um registro de motivos para sorrir quando a vida ficar difícil.

14. Aumente a sua satisfação no trabalho

O trabalho ocupa grande parte da nossa vida. Geralmente, um emprego de carteira assinada abrange 8 horas diárias da mesma atividade, por isso, ter satisfação e bem-estar durante o expediente é fundamental para uma vida mais tranquila.

Dessa forma, opte por uma profissão de que você goste. Parece clichê, mas isso é fundamental para a satisfação no trabalho, o que, muitas vezes, não acontece.

Nesses casos não despreze os momentos de descanso e não se sobrecarregue, para não acabar tendo um estresse desnecessário. Tente fazer alongamentos durante o expediente e manter uma postura correta.

Isso alivia a tensão do trabalho e ajuda a relaxar durante a jornada diária. É importante também tentar confraternizar com os colegas de trabalho e ficar próximo de pessoas de que você gosta. Com companheiros que te tratam bem e que você gosta da companhia durante o expediente, fica mais fácil trabalhar satisfeito.

15. Organize-se

Ser desorganizado é um problema muito recorrente que acaba deixando a vida menos tranquila. Muitas vezes, ao não achar objetos, documentos importantes ou números de telefone, você acaba ficando ansioso e diminuindo o bem-estar.

Tenha uma agenda para anotar compromissos importantes, organize seus documentos e papéis em locais certos e de fácil acesso: defina um espaço específico para cada coisa. Assim, sempre que você precisar de algo, saberá onde encontrar, e isso é fundamental para relaxar e ter uma vida mais leve.

16. Evite vícios

As primeiras coisas que pensamos ao falar de vícios são drogas e álcool. Porém, todos os hábitos e comportamentos excessivos que atrapalham o desenvolvimento pessoal e profissional de alguém podem ser considerados vícios.

Assim, é importante evitá-los ao máximo. Um dos mais comuns hoje em dia é o uso excessivo de redes sociais e bate-papo. Ficar muito tempo com o smartphone utilizando esses recursos pode prejudicar a qualidade de vida e o bem-estar. O convívio social pode diminuir e a rotina fica afetada, o que traz consequências perigosas.

A procrastinação também pode ser considerada um vício: deixar tudo para depois, resolver problemas somente no dia seguinte etc. Isso faz com que a pessoa perca prazos, diminua seu rendimento no trabalho e comece a receber cobranças do chefe e da própria família.

O primeiro passo para combater um vício é identificá-lo. Veja se há algum comportamento que está atrapalhando a sua rotina e prejudicando seu convívio social e procure formas de acabar com isso.

Seguindo essas dicas, você com certeza melhorará a sua qualidade de vida e terá uma rotina mais tranquila, seja em casa ou no trabalho, o que aumentará o seu bom-humor e disposição.

Agora que você já conhece boas dicas para melhorar a qualidade de vida, não esqueça de compartilhar este post nas suas redes sociais e informar mais pessoas!

Quais são as vantagens de uma casa de campo?

Lidar com os problemas de uma grande cidade pode causar verdadeiros prejuízos à saúde física e emocional. Trânsito, poluição, pressão por resultados no trabalho, má alimentação…todos esses fatores podem provocar doenças sérias, como a depressão.
Se você está à procura de um refúgio, provavelmente já considerou a possibilidade de ter uma casa de campo em uma cidade do interior. Mas será que realmente vale a pena? Bom, pois saiba que ter uma casa de campo é um investimento que pode melhorar — e muito — a qualidade de vida de toda sua família.
Por isso, neste post, vamos explicar as principais vantagens de optar por um imóvel no campo. Continue a leitura e saiba mais!

Quais são os efeitos do estresse das grandes cidades na saúde?

Antes de falarmos sobre a vida no campo, é preciso entender por que nos sentimos tão estressados na cidade. Não é apenas uma sensação. Estudos realizados por diversos institutos de pesquisa, dentro e fora do país, mostram que os efeitos da vida urbana são reais. Levantamento feito pela Unifesp, a Universidade Federal de São Paulo, destaca que 18% dos paulistanos sofrem com a depressão, uma das principais consequências dos altos níveis de estresse.
Além disso, o estresse libera no corpo substâncias como a adrenalina e o cortisol, conhecidos como hormônios do estresse. O cortisol, por exemplo, reduz a produção de anticorpos e dificulta a ação de enzimas benéficas ao organismo. Com essa redução, o sistema imunológico fica mais vulnerável a doenças como gripes e viroses.
No caso da adrenalina, ela acelera os batimentos cardíacos e aumenta a pressão arterial. Esses efeitos podem levar a consequências mais sérias, como arritmia do coração e aumento do risco de infartos. Ela também prejudica a qualidade do sono porque é um hormônio acelerador. Nesse sentido, além de causar irritação e ansiedade, dormir mal é desfavorável para a realização das tarefas do dia a dia. Afinal, ninguém consegue executar bem as atividades da sua rotina se não teve uma boa noite de sono.

Como é a vida no campo?

Certamente, muito diferente da vida na cidade. No campo, você desacelera e tem tempo de sobra para curtir cada atividade: quando vai almoçar, faz isso com calma, sem precisar correr para a próxima reunião ou quando vai cochilar, pode tirar uma soneca sem se preocupar com o horário, por exemplo.
Não é preciso enfrentar quilômetros de congestionamento no trânsito ou perturbar-se com questões de segurança. Se você opta por um terreno em um condomínio, sua vida fica ainda mais tranquila, pois, nesses locais, a segurança é reforçada. Além disso, a vida no campo oferece mais privacidade.
Mesmo que você compre uma casa de campo apenas para passar os fins de semana, vai conseguir aproveitar todas as vantagens da vida em uma área mais rural. Quer saber quais são elas? Confira no tópico a seguir!

Quais são as principais vantagens de uma casa de campo?

Fugir do estresse

É muito mais fácil relaxar o corpo e descansar a mente em um ambiente tranquilo, silencioso, afastado da correria e da pressão dos grandes centros urbanos. Você pode aproveitar o tempo livre com mais qualidade: priorizar seus hobbies, fazer atividades de que gosta com calma, aproveitar para se alimentar bem, escutar uma música, tirar um cochilo. Valorizar, inclusive, o tempo ocioso. Tudo isso, certamente, ajudará você a se livrar do estresse acumulado durante a semana.

Reunir a família e os amigos

Ter uma casa de campo é uma excelente maneira de ficar mais próximo de pessoas queridas. Com uma propriedade espaçosa, você pode convidar praticamente quantos amigos e parentes quiser para passar um fim de semana no local, por exemplo. Também pode ser um bom espaço para fazer eventos maiores para a família, como comemorações de bodas de casamento, aniversários etc.
Como, geralmente, os terrenos de casas de campo são extensos, você pode investir em uma casa extra ou em uma suíte externa para hóspedes. Esse tipo de construção não costuma ser muito cara, e ainda dá um charme a mais para a propriedade.

Entrar em contato com a natureza

A casa de campo também é o espaço ideal para você ter mais contato com a natureza. Só pelo fato de ter quintal com grama, árvores e jardim, você já consegue aproveitar os benefícios de estar em contato com áreas verdes. Outro benefício da casa de campo é que você pode procurar imóveis próximos a trilhas e cachoeiras, opções de lazer que também são ótimas para quem quer aproveitar o tempo ao ar livre.

Ter um refúgio pessoal

Sabe quando você está em dias de muitos problemas e tudo o que quer é fugir? A casa de campo pode ser um refúgio para liberar seu estresse. A vantagem de ser o proprietário é que você pode ir a qualquer hora, sem precisar se incomodar com aluguéis, por exemplo. Além disso, pode deixar o local com a sua cara: quer colocar uma rede na sala? É só instalar. Quer fazer uma cozinha integrada com a sala de jantar? É só construir. A casa de campo é o seu espaço pessoal para descansar e recarregar as energias.

Colocar em prática hobbies que não seriam possíveis na cidade

A casa de campo permite que você tenha novos hobbies que, talvez, fossem complicados demais para a vida na cidade. Criar uma horta particular de produtos orgânicos, ter uma pequena fazenda ou criação de animais, aventurar-se em algum novo esporte, pescar…as possibilidades são diversas! Tente pensar naquele hobby que você sempre quis ter, mas nunca conseguiu por falta de tempo ou espaço. A casa de campo pode ser um bom lugar para começar.
De fato, ela é um refúgio de fim de semana para quem quer ter mais qualidade de vida, mas não pode abrir mão de morar em um centro urbano. A vantagem de ter um imóvel em zonas rurais é que você pode procurar um terreno perto da cidade onde mora e fazer viagens curtas sempre que tiver um tempo livre. Com certeza, o contato com a natureza e a rotina mais tranquila vão trazer mais qualidade de vida e bem-estar para você e sua família!
Agora que você já conhece as vantagens de ter uma casa de campo, saiba como construir uma piscina pequena para sua casa!
Procura um lugar para construir sua casa de campo? Conheça o Condomínio Vale Imperial

Consultor imobiliário vs corretor de imóveis: qual a diferença?

Comprar um imóvel que ofereça conforto e segurança, além de servir como um investimento, não é algo tão fácil nem tão simples de se realizar por conta própria. As condições de negociação, bem como o conhecimento sobre o mercado, por exemplo, são questões que um consultor imobiliário será capaz de resolver da melhor forma.

Não só esse profissional, ainda pouco conhecido pelos compradores, mas o próprio corretor, que está na linha de frente da negociação junto com o cliente, também pode ajudar bastante no momento de encontrar o imóvel ideal.

Neste post, vamos apresentar as características de ambos os profissionais, bem como suas semelhanças, a fim de que você possa aproveitar o melhor do que cada um oferece e criar as condições necessárias para fazer uma compra acertada. Confira!

1. O que faz um consultor imobiliário?

O termo consultor imobiliário ainda é recente no ramo se compararmos com a profissão de corretor de imóveis. Esta última já é reconhecida desde 1942 pelo Ministério do Trabalho e facilmente entendida pelo senso comum.

A nova profissão surgiu como uma forma de dar um suporte mais abrangente ao mercado imobiliário. Em vez de focar no contato direto com proprietários e clientes e fazer uma ponte entre os dois como acontece com o corretor de imóveis, o consultor mantém seu foco em como está o mercado, quais as principais tendências, onde vale investir etc.

Apesar de não necessariamente conduzir a negociação entre proprietários e compradores, o consultor imobiliário se torna uma figura essencial pelas seguintes questões:

pode direcionar o comprador a fazer um melhor investimento na aquisição de seu imóvel;
tem o know-how necessário sobre como e onde conseguir crédito imobiliário e quais são as melhores formas de financiamento;
pode indicar determinadas regiões e cidades ainda poucas valorizadas, mas que apresentam perspectiva de grande valorização nos próximos anos, apontando novas oportunidades ao comprador.

Como podemos ver, os benefícios de contar com uma imobiliária vão além do contato com os corretores e do serviço de linha de frente que executam. Ter uma segunda opinião mais aprofundada pode fazer grande diferença antes de se fechar um negócio. Pense nisso!

2. Por que ainda devo contar com um corretor de imóveis?

Certamente é muito bom poder consultar um profissional bem informado e com conhecimento profundo sobre o ramo imobiliário. Porém, ninguém melhor do que o corretor para:

fazer vistorias nos imóveis;
entrar em contato com proprietários e compradores;
preparar toda a papelada necessária para concluir uma negociação e, obviamente, satisfazer ambas as partes.

Por mais que a profissão de consultor imobiliário seja uma inovação extremamente positiva para a área, o corretor de imóveis, devido ao seu dinamismo e à sua proatividade, continua sendo essencial na hora de conhecer mais a fundo cada propriedade de interesse do cliente.

Além disso, quem providencia a documentação necessária para formalizar as escrituras, as certidões e os contratos é o corretor. Se for feito sem o conhecimento necessário, tal tipo de serviço se torna extremamente dispendioso — e esse é mais um motivo para continuar contando com o profissional.

3. Qual a semelhança entre as duas profissões?

Você percebeu que, primeiramente, ressaltamos as diferenças entre um e outro, não é mesmo? Pois então, existem alguns profissionais que atuam sob a alcunha de consultor imobiliário, mas, na verdade, são corretores que deram um upgrade em suas carreiras.

Colocando de maneira prática, algumas imobiliárias com condições de investir em formação e treinamento mais aprofundados para seus corretores começaram a oferecer um serviço completo aos clientes. Os próprios corretores são capazes de detalhar informações sobre o mercado e ajudar o comprador a fechar o melhor negócio.

Além disso, ainda que uma profissão esteja separada da outra em muitos lugares, elas são, obviamente, correlatas e complementares. Ambos os profissionais trabalham para melhor atender ao cliente e proporcionar uma experiência satisfatória no processo de negociação.

A seguir, você entenderá como combiná-las para sair na frente e encontrar o imóvel dos seus sonhos sem nenhuma dor de cabeça.

4. Como combinar as habilidades de ambos os profissionais em minha compra?

Antes mesmo de mostrarmos como aproveitar o melhor de cada profissional ao decidir comprar um imóvel, você já deve ter tido vários insights, não é mesmo?

De fato, é possível aproveitar o que cada um tem de melhor de diversas formas. E, aqui, vamos apresentar apenas as principais delas, para aguçar um pouco mais a sua criatividade e estimular o surgimento de melhores estratégias.

A primeira coisa a ser levada em conta, ao menos em termos de vantagens, é procurar por uma imobiliária que ofereça ambos os serviços: tanto de consultoria quanto de corretagem. Assim, você conseguirá concentrar todos os objetivos em um só lugar.

As outras formas de se beneficiar são:

antes de recorrer ao corretor para conhecer os imóveis, fazer vistorias e entrar em contato com proprietários, obtenha informações gerais sobre como anda o mercado com o consultor imobiliário;
divida os dados obtidos com o corretor. Ele prestará auxílio a você — e isso potencializará as estratégias de negociação;
deixe claro para os dois profissionais quais são suas reais condições de compra e como seria o imóvel ideal para você e sua família;
desenvolva uma relação franca com ambos e esteja de olhos e ouvidos atentos ao que eles têm a dizer. A função desses profissionais é oferecer o melhor serviço possível ao cliente — eles podem ser punidos legalmente caso não se atentem a isso.

Combinando o melhor de ambos os profissionais e escolhendo a melhor imobiliária fica muito mais fácil encontrar a propriedade que realmente almeja e fechar um negócio de maneira satisfatória. Isso tudo correrá sem desgastes desnecessários ou mesmo desperdício de dinheiro.

Se você enxerga em um imóvel mais do que um lugar aconchegante e confortável para morar (ou descansar durante os finais de semana), pois quer que ele funcione também como um investimento, utilize as dicas que demos para combinar as habilidades de consultores e corretores.

Entendeu os benefícios trazidos pelas inovações no ramo imobiliário, como o serviço do consultor imobiliário, e quer obter sucesso na compra de um imóvel? Entre em contato conosco agora mesmo! Será um prazer ajudá-lo a encontrar aquilo que deseja.

Casas de veraneio: a melhor opção para descansar com a família

Muitas pessoas associam casas de veraneio a, especificamente, propriedades com piscina ou próximas à praia. No entanto, essa nomenclatura pode ser estendida a qualquer imóvel que tenha sido adquirido com a intenção de servir como local de repouso e lazer nos fins de semana, feriados e períodos de férias.

Adquirir uma casa de veraneio é um sonho comum a muitas pessoas nos dias atuais, principalmente àquelas que têm uma rotina de trabalho apertada e querem aproveitar todos os momentos de folga para confraternizar com seus familiares e amigos.

Está em dúvida se esse investimento é uma boa ideia ou se é vantajoso para você? Ajudaremos na sua decisão com esse post. Continue lendo!

Por que as casas de veraneio são boas opções?

Pesquisar referências, trajetos e reservar hotel com antecedência são atividades que exigem o gasto de um tempo precioso para quem só quer passar o fim de semana longe de casa. Além disso, quem viaja com a companhia dos filhos busca bem-estar, conforto, privacidade e deseja que seus momentos de descanso e diversão não sejam atrapalhados por imprevistos.

Quem investe em uma casa de veraneio tem a comodidade de dispor de um local com vagas garantidas, além de ser escolhido e preparado de acordo com as necessidades de toda a família — seja em viagens pensadas com antecedência ou decididas em cima da hora.

As casas de veraneio são opções com garantia de satisfação para quem gosta de fugir da rotina cheia de compromissos dos grandes centros urbanos e continuar se sentindo no aconchego do seu próprio lar.

Como adquirir uma casa de veraneio sem problemas?

Para que o sonho de ter um local ideal para o seu lazer não se transforme em um grande pesadelo, são necessários alguns cuidados prévios. Veja abaixo:

Delimite o que procura

Definir vontades, necessidades e objetivos antes de iniciar a busca por sua casa de veraneio facilitará sua pesquisa, pois saber qual direção seguir para selecionar as opções disponíveis economiza tempo e recursos, eliminando da lista tudo o que não se encaixa no seu perfil.

Por exemplo, se você deseja um espaço que se adéque perfeitamente à sua família, tem em mente um projeto arquitetônico personalizado e quer um ambiente que esteja seguro independentemente de sua presença, buscar loteamentos em condomínios fechados para construir sua casa fará mais sentido que visitar sítios em localidades isoladas ou apartamentos sem serviço de portaria.

Conte com bons profissionais

Ter a assessoria de pessoas qualificadas é requisito primordial para qualquer tipo de negócio, principalmente os que envolvem altos investimentos e burocracia, como a aquisição de uma propriedade. Buscar uma empresa que seja referência no setor imobiliário da sua região é o primeiro passo para garantir transações confiáveis, seguras e sem complicações.

Certificar-se de que a construtora do empreendimento que despertou seu interesse tem um histórico sólido e amplo de projetos também é um ótimo começo para garantir negociações tranquilas e sem surpresas desagradáveis na documentação.

Planeje-se financeiramente

Como o objetivo é a conquista de um local que proporcione relaxamento, assumir uma dívida que atrapalhe seu sono não faz nenhum sentido, não é mesmo? Por isso, ter um planejamento financeiro é essencial. Pondere se é mais adequado para sua situação financeira poupar dinheiro para a compra à vista ou buscar um financiamento.

Pesquisar as condições de pagamento oferecidas pelas construtoras é uma maneira de saber o que será necessário para dar início à realização de seu sonho.

Conheça a infraestrutura do local

Ao decidir por uma localidade ou imóvel específicos, lembre-se de considerar o sistema de serviços básicos disponível e as condições das vias de acesso. É conveniente ter comércio (como farmácias e mercados, mesmo que de pequeno porte), atendimento de saúde e segurança pública à disposição.

Analise estradas, rede elétrica, cobertura do sinal das suas operadoras de celular e internet e os demais itens que você julgar indispensáveis para o seu conforto e tranquilidade.

Atente-se às condições da propriedade

Se optar por uma casa ou apartamento já construído, avalie com cuidado todos os detalhes: sistemas elétricos e hidráulicos, qualidade dos revestimentos e esquadrias, fornecimento de água e energia, entre outros. Lembre-se de incluir na soma do investimento os reparos e reformas necessárias.

Caso a opção seja a de um loteamento, atente-se ao que pode complicar ou inviabilizar a construção do seu imóvel. São exemplos a inclinação acentuada de terreno, a dificuldade de acesso para tratores e máquinas e os impedimentos de ordem ambiental.

Em ambas as situações, é aconselhável que você conte com um profissional da área de construção e/ou engenharia para orientá-lo.

Casas de veraneio são bons investimentos?

Ter a casa de veraneio como um sonho e conseguir realizá-lo, a princípio, já é uma justificativa válida para considerar esse negócio um ótimo investimento. Afinal, não há como quantificar a satisfação dos momentos de diversão compartilhados com familiares e amigos.

Além disso, uma boa pesquisa de mercado antes da aquisição do imóvel de férias também garante o contentamento de quem busca retorno financeiro:

A curto prazo

Você consegue retorno financeiro imediato adquirindo ou construindo uma propriedade em localidades que atraiam viajantes — seja pela badalação (praias disputadas e proximidade de atrações turísticas) ou pelo sossego (locais próximos à natureza) — oferecendo-a para locação por temporada.

Para isso, deixe o imóvel equipado com os eletrodomésticos, utensílios e móveis básicos para suprir as necessidades do cotidiano e o disponibilize para outras pessoas nos períodos em que não for utilizá-lo.

A longo prazo

Se preferir personalizar sua casa de veraneio com itens pessoais e deixá-la disponível apenas para os parentes e amigos próximos, opte por uma região com possibilidade de valorização, que aumente — ou, pelo menos, mantenha — o valor de revenda. Assim, caso deseje trocá-la ou reinvestir em outro negócio futuramente, você não perderá dinheiro.

Dispor do lugar ideal para passear com sua família, reunir os amigos e escapar da correria do dia a dia e das preocupações do trabalho já é motivo suficiente para considerar a aquisição de casas de veraneio, não é mesmo?

Agora que você já tomou sua decisão, compartilhe este post nas suas redes sociais. Temos certeza de que ele também será útil aos seus amigos.

Cidades do interior: uma opção para fugir de centros urbanos lotados

A rotina atribulada dos grandes aglomerados urbanos tem criado dificuldades para que as pessoas consigam usufruir algum tempo livre junto de suas famílias. Nesse contexto, as cidades do interior se revelam como uma alternativa interessante para quem está em busca de opções de sossego e tranquilidade.

Se desacelerar é o que você deseja para um futuro próximo, saiba que existem inúmeras possibilidades que permitirão alcançar essa meta. Seja por meio da aquisição de um lote para posterior construção ou mesmo de um imóvel pronto, as cidades do interior proporcionam condições para uma vida com conforto e paz de espírito.

Ainda não está convencido? Então continue a leitura, pois neste artigo vamos apresentar os principais benefícios de fugir das grandes cidades e oferecer um estilo de vida mais tranquilo para sua família.

1. O tempo rende mais

Um comentário comum entre as pessoas que trocam a correria urbana por uma opção no interior é que “o tempo parece correr mais devagar”. Essa sensação é proporcionada, em grande parte, pela proximidade e facilidade de deslocamento entre os pontos de interesse.

É pouco provável que, morando em uma cidade do interior, você precise percorrer distâncias imensas para atender sua rotina. É possível que você sequer faça uso de um veículo motorizado, já que é comum que os destinos sejam alcançados a pé ou de bicicleta, o que indiretamente também favorece a prática de atividades físicas.

O tempo que você vai economizar no trânsito, nesse caso, pode ser muito melhor aplicado em atividades de integração com sua família ou mesmo para seu próprio descanso.

2. A interação social é favorecida

Nas grandes cidades, é raro que as pessoas se conheçam ou se preocupem com o outro. Na verdade, o grande número de indivíduos que vive nos centros maiores impede uma relação social mais próxima e duradoura.

Quando muito, há um pequeno grupo de amigos mais chegados, com os quais você eventualmente se reúne para um programa em comum — isso quando conseguem conciliar as agendas, já que é praticamente impossível encontrá-los no dia a dia.

Nas cidades do interior, a situação se inverte. É inevitável que as pessoas se encontrem nas ruas, lojas ou locais públicos, geralmente mais de uma vez por dia. Como é natural, isso permite uma maior interação, pois o fato de conhecer as pessoas estimula o contato e o diálogo. Não se espante, portanto, ao ouvi-las perguntando como foi o seu dia ou se oferecendo para ajudá-lo em alguma atividade.

Como bônus, você ainda poderá convidar os amigos da cidade grande para um final de semana aprazível em sua nova casa e, assim, manter também as antigas amizades.

3. Segurança faz parte do “pacote”

Embora não seja recomendável abrir mão de alguns cuidados básicos, independentemente do local onde esteja, a verdade é que nas pequenas cidades os índices de criminalidade costumam ser bastante baixos.

Adicionalmente, como boa parte da população se conhece, a presença de pessoas estranhas à comunidade sempre desperta atenção, fazendo com que logo sejam “monitoradas” até que se saiba exatamente o que estão fazendo no local.

Por fim, é comum que vizinhos e amigos vigiem o patrimônio uns dos outros, cuidando para acionar recursos de segurança sempre que necessário. Toda essa atenção, por óbvio, acaba inibindo a ação de criminosos.

4. Melhores condições de vida para crianças

A infância é a fase em que o ser humano realiza as experiências que moldam seu caráter e a forma como ele enxerga e se relaciona com o mundo a seu redor. Se não quer que seus filhos cresçam exclusivamente entre 4 paredes, interagindo apenas como personagens virtuais, um imóvel em uma cidade do interior é uma opção que pode atraí-lo.

Já falamos sobre a interação social, que traz benefícios também para as crianças. Além disso, a possibilidade de contato com um ambiente saudável e natural proporciona aos pequenos adquirir uma bagagem que o mundo eletrônico não é capaz de oferecer, por mais avançada que seja a tecnologia.

5. Menos poluição sonora

Esqueça o barulho de buzinas, freadas e brigas no trânsito. Não tema ser acordado no meio da noite com obras na frente da sua casa, que não puderam ser realizadas durante o dia para não atrapalhar o fluxo de pessoas e veículos. Em resumo, tire da cabeça os maiores ruídos urbanos, que o deixam irritado e não permitem que você descanse como gostaria.

Por outro lado, esteja preparado para se surpreender com o silêncio e tranquilidade da vida no interior. Acostume-se a ouvir sons da natureza, como de pássaros ou apenas do vento balançando as árvores. Prepare-se para ter noites tranquilas — e silenciosas.

6. Mais saúde

Essa vantagem acaba sendo uma consequência de várias outras que foram listadas nesse texto. Com mais tempo para se dedicar a atividades lúdicas (ou apenas descansar devidamente), um ritmo de vida mais lento e menores preocupações com a segurança, além da redução do sedentarismo, é natural que ocorra uma melhora nas condições gerais de saúde dos indivíduos.

É difícil mensurar com precisão o ganho nesse aspecto, ainda que não sejam raros os relatos de pessoas que, após mudarem suas rotinas e passarem a usufruir das vantagens de uma casa em cidades do interior, declararam se sentir mais saudáveis e sem doenças ou alergias que apresentavam anteriormente.

7. Não precisa ser o fim do mundo

Quando se fala em morar no interior, a primeira ideia que vem à mente dá conta de um local precário, sem nenhuma estrutura tampouco conforto. Obviamente, isso é um mito que pode ser facilmente desfeito com uma análise mais apurada.

Hoje, é possível fazer uso inteligente de diversos recursos para ter uma residência moderna, que proporcione luxo e conforto sem os problemas inerentes às regiões metropolitanas. Com isso, você pode se afastar apenas das complicações da vida urbana, sem abrir mão de comodidades e facilidades oferecidas pela evolução da tecnologia.

8. É um bom investimento

Além de todos os benefícios já descritos, adquirir um imóvel em uma pequena cidade pode representar um ganho financeiro que não deve ser desprezado. Mesmo que seus objetivos sejam uma vida mais tranquila e saudável, com tempo e condições para se dedicar à família, saiba que, caso precise ou deseje se desfazer do imóvel no futuro, é certo que você terá vantagens financeiras.

Cada vez mais, as pessoas estão buscando opções como essa para fugir da correria urbana. Por isso, o momento ainda é bom para adquirir imóveis em condições favoráveis, que valorizarão bastante nos próximos anos. Assim, fazer um investimento de longo prazo está entre seus objetivos, um lote ou casa em cidades do interior certamente são alternativas que precisam ser consideradas.

Neste post mostramos como um imóvel em cidades do interior pode ser uma boa opção para quem procura paz e deseja fugir da rotina turbulenta dos grandes centros urbanos. Ainda tem dúvidas sobre o assunto ou experiências para compartilhar? Deixe seu comentário!

Quintal de casa: como aproveitar ao máximo esse espaço?

Com a rotina corrida e cada vez mais consumida pelo trabalho, você sente que a qualidade do tempo destinado ao lazer, descanso, convívio e, principalmente, acompanhamento do crescimento dos seus filhos tem sido insuficiente? Pois saiba que o quintal de casa pode ser a solução para esse problema.
Isso porque essa parte do nosso lar, quando bem utilizada, pode estimular momentos de diversão, proporcionar atividades que aumentam e fortalecem os laços familiares e servir com um ambiente capaz de relaxar e gerar qualidade de vida.
Quer saber como isso é possível? Então confira nossas sugestões para aproveitar, de fato, essa área!

Crie um espaço para cuidar dos pets

É difícil não pensar em quintal de casa e, automaticamente, associá-lo com os pets, não é verdade? Isso porque muitos dos adultos de hoje cresceram em lares onde era comum criar um ou mais animais nesse espaço, justamente por eles terem mais liberdade para brincar, se exercitar e, claro, fazer as necessidades.

Não é à toa que muitos pais sentem vontade de resgatar esses “velhos tempos” e também proporcioná-los aos filhos para que tenham uma infância similar a deles. Portanto, porque não aprove aproveitar o espaço para esse intuito?
Se a sua família gosta de cães, que tal adotar alguns companheiros de quatro patas e montar casinhas de cachorro? Você pode, inclusive, criar áreas para que eles se exercitem junto com as crianças. Elas podem conter, por exemplo, pequenos túneis e rampas.
Porém, eles não são os únicos tipos de animais de estimação para se ter. Dependendo do espaço (e da vontade de criar) que se tem, bichos como galinhas, coelhos e peixes — em lagos artificiais — são boas alternativas.

Cultive uma horta

Outra forma de aproveitar o quintal de casa é usá-lo para cultivar uma horta. Mas, se você pensa que essa é uma tarefa difícil e que exige tempo e dedicação, não poderia estar mais enganado! Você precisará apenas demarcar os canteiros e ter os itens necessários para plantio — compostos orgânicos e fertilizantes.
Além disso, é claro, será necessária uma seleção prévia das espécies que serão plantadas. Você pode optar por um tipo de hortaliça por conta do clima local ou uma gama delas, fica ao seu critério. Algumas das mais comuns são:

hortaliça-flor: brócolis, aspargo e alcachofra;
hortaliça-folha: alface, espinafre, repolho e rúcula;
hortaliça-fruto: melancia, tomate, pepino e abóbora;
hortaliça-legume: ervilha e lentilha;
hortaliça-raiz: nabo, cenoura e cebola; e
hortaliça-condimento: orégano, manjericão e alecrim.

Essa é uma atividade que pode ser feita em família, servir para estimular o contato dos filhos com a natureza e, de quebra, tornar a alimentação de todos muito mais saudável e balanceada — uma vez que vocês poderão comer o que cultivam. E, caso queira ir além, também é possível investir no plantio de árvores. Que tal?

Faça uma casa na árvore

A nossa terceira dica já é para quem gosta de colocar a mão na massa. Por isso, que tal montar uma casa na árvore para as crianças? Essa é uma atividade que leva um certo tempo para ser finalizada e que demanda habilidade, é fato, mas é uma excelente experiência para compartilhar com os filhos.
Afinal, eles podem te auxiliar durante todas as etapas de montagem — exceto quanto ao manuseio de ferramentas, estruturas metálicas ou objetos cortantes para que não se machuquem. Mas não só isso, já que esses momentos juntos vão gerar oportunidades de diálogo, interação e união familiar.
E sabe o que é melhor? Essa casa não precisa ser no topo de uma árvore, mas sim ao redor dela e com elevação máxima de um metro em relação ao solo. Dessa forma, previne-se acidentes ou quedas de grandes alturas.
Para finalizá-la, dá para inserir escorregador, balanço e rede de apoio para que os pequenos possam descer sem dificuldade. Já no interior da estrutura de madeira, é interessante incluir colchonetes, espaço para desenhos e área de jogos, como videogames e televisão.

Crie uma área de lazer com o quintal de casa

Você é do tipo que gosta de receber a família e os amigos em casa para aquele almoço no final de semana com música boa, mesa farta e muita diversão? Então usar o quintal de casa para criar uma área de lazer é, sem dúvidas, a melhor opção. Para tanto, você deve levar em conta alguns aspectos, como conveniência, praticidade e conforto.
Isso é importante para que esse espaço seja multifuncional e agrade tanto a adultos quanto as crianças. Portanto, pegue um bloco de notas e escreva tudo aquilo que achar importante e que não deve faltar no local. Abaixo, nós damos algumas sugestões para lhe ajudar nessa tarefa:

churrasqueira e forno a lenha para pães, pizzas etc;
piscina — se possível, uma infantil e uma adulta;
bar móvel para preparo de drinks e coquetéis;
adega refrigerada para vinho e outras bebidas fermentadas;
acessórios para karaokê (televisão, DVD player e microfones);
jogos de tabuleiros, sinuca e pebolim;
mini traves de gol para campos de futebol reduzidos (3m x 5m).

Monte um cinema ao ar livre

Sim, você não leu errado! É possível transformar o quintal de casa em um cinema ao ar livre e curtir esse momento nostalgia sob o céu estrelado com sua família. Só de imaginar já dá uma sensação boa, não é mesmo?
Pois saiba que para fazê-lo é tão simples, que você vai se perguntar como não pensou nisso antes. Basta apenas três itens: projetor portátil, tela de projeção e notebook.
Em posse deles, você precisará de uma área para pendurar a tela de projeção. Pode ser em uma parede ou entre duas árvores, por exemplo. Depois, basta conectar o projetor ao notebook, colocá-lo de encontro a tela e dar “play” no filme, seja ele de época, uma animação ou um clássico que você queira apresentar aos seus filhos.
Para complementar o ambiente e deixá-lo bastante confortável para todos, você deve dispor no chão colchonetes, puffs redondos, futtons e almofadas. Ah, não vale esquecer, é claro, da pipoca!
Como você viu, não faltam opções para aproveitar ao máximo o quintal de casa e torná-lo um lugar confortável, relaxante e fonte de entretenimento que vai proporcionar bem-estar e qualidade de vida para você e sua família. Por isso, não deixe de adotar uma das nossas dicas e compartilhá-las nas redes sociais com seus amigos para inspirá-los!
No Condomínio Vale Imperial temos lotes de 810m² com muito espaço para que você e sua família possam aproveitar bem essas dicas. Clique aqui e conheça o Vale Imperial!

Quais são as etapas do processo de financiamento da Caixa?

Graças a excelentes taxas de juros do mercado, o processo de financiamento da Caixa é um dos mais procurados pelos brasileiros. No entanto, antes de recorrer a essa solução financeira você precisa entender como é feita a análise de crédito e quais são as exigências do banco.

Os créditos da Caixa voltados para habitação são úteis para diferentes situações. Eles podem ser usados para a compra de um imóvel novo ou usado, para a aquisição de um terreno ou apenas para construção, você escolhe de acordo com a sua necessidade.

Para você que tem o sonho de adquirir seu primeiro imóvel ou mesmo para quem tem interesse em realizar bons negócios que poderão resultar em rendimentos, preparamos este post sobre as etapas do financiamento. Confira!

Vantagens do processo de financiamento da Caixa

A linha de financiamento da Caixa Econômica Federal para habitação é uma das mais conhecidas do país. Mesmo assim, a maioria das pessoas tem dúvidas sobre quais são os procedimentos para solicitação, como é feita a análise de crédito e para quais situações esse tipo de crédito é mais indicado.

De maneira geral, o valor da prestação não poderá ultrapassar 30% da renda familiar bruta comprovada e é possível financiar até 80% do valor do imóvel. Além disso, o prazo máximo concedido pelo banco para o pagamento das parcelas são 35 anos – um tempo considerável que exige um bom planejamento financeiro para você conseguir manter as prestações em dia.

É importante saber também que a taxa de juros é a partir de 5% ao ano, sendo que mensalmente eles são recalculados e atualizados de acordo com o saldo devedor. Isso significa que caso seja possível antecipar o pagamento das parcelas, certamente você pagará menos juros ao final do contrato.

Simulações

O primeiro passo para conseguir um financiamento pela Caixa é fazer simulações para identificar quais prazos e condições você terá para conseguir adquirir o imóvel desejado. No simulador, será necessário colocar dados como o tipo de financiamento pretendido e a categoria, que se divide entre imóvel novo, usado, aquisição de terreno, construção e reforma.

Também é preciso informar o valor aproximado do imóvel, a localidade, renda bruta familiar mensal e a data de nascimento do comprador. Tudo isso é feito no próprio site da Caixa e o resultado do prazo para o pagamento das parcelas, valores e juros cobrados dependerão de uma série de fatores.

Tudo é levado em consideração, inclusive a sua idade. Por isso, nem sempre é recomendável que você tenha como referência financiamentos feitos por outras pessoas. Entenda que as condições determinadas pelo banco variam de acordo com o proponente.

Análise de cadastro feita pelo banco

Como em qualquer outra situação de disponibilização de crédito, a Caixa faz uma análise criteriosa sobre a sua situação antes de autorizar ou não o financiamento. Por isso, uma dica importante a ser seguida desde já é que você mantenha as finanças organizadas e não comprometa boa parte dos seus rendimentos com contas desnecessárias como cartão de crédito, por exemplo.

Para essa etapa de análise de cadastro, é preciso que você apresente ao banco uma lista de documentos que inclui comprovantes de renda, última declaração de Imposto de Renda e documento de identificação.

Caso seu empréstimo seja autorizado, a Caixa definirá quais serão as condições aceitas para a aquisição do imóvel, o valor total do financiamento, quantidade de parcelas e a possibilidade do uso FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

O prazo médio em que a análise costuma a ser feita é de 5 dias e com o resultado em mãos será mais fácil para você organizar as finanças pensando no valor exato das parcelas que precisará pagar. Além do mais, sabendo exatamente o valor do crédito disponibilizado, ficará mais fácil procurar diferentes opções de imóveis que se enquadrem no seu perfil.

Avaliação do imóvel escolhido

Após a aprovação do crédito, será a sua vez de escolher o imóvel, o que pode ser algo fácil ou não. Afinal, você precisará considerar alguns critérios que atendam suas necessidades como valor, tamanho, localização, entre outras coisas.

Além do mais, a própria Caixa também precisa fazer uma avaliação para se certificar de que o imóvel atenda as condições do financiamento. Essa análise técnica é realizada por engenheiros credenciados pelo banco e, sem a vistoria, nenhum negócio poderá ser fechado.

Depois que o banco examina o laudo feito pelo engenheiro e o aprova, finalmente será possível realizar a compra. Lembrando que existem também outras modalidades como a aquisição de terrenos para a construção ou apenas solicitação de crédito para reforma. Com isso em mente, o passo a passo que está sendo explicado aqui diz respeito à compra de imóveis novos ou usados.

Disponibilização do crédito para a compra

Uma vez que for concluída as fases da análise de crédito e da vistoria técnica, chega o momento da assinatura do contrato com a Caixa. Tanto o comprador quanto o vendedor do imóvel devem comparecer à agência para a formalização do negócio.

Com isso, o comprador deve providenciar o registro do contrato no Cartório correspondente a imóveis. A partir do momento em que ele tiver a certidão registrada em mãos, deverá voltar à Caixa para, finalmente, obter a liberação do crédito.

Antes de fechar o contato, faça diversas visitas ao imóvel escolhido para se certificar de que ele realmente é o que você deseja nos mais variados quesitos, desde a localização até questões de infraestrutura como iluminação e ventilação.

Também não se esqueça de criar um planejamento financeiro em que será possível acompanhar seus rendimentos mensais. Você deve anotar tudo: gastos fixos, o que pode ser separado para uma reserva de emergência e, claro, o quanto você está disposto a investir nas parcelas do financiamento. Saber tudo isso é importante antes mesmo de fazer sua primeira visita à Caixa com o intuito de obter o financiamento.

E você, já conhecia todas essas informações a respeito do processo de financiamento da Caixa? Lembre-se de que nossos consultores estão à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas que você tiver a respeito do assunto! Portanto entre em contato conosco e saiba como podemos ajudá-lo!